很多人以为"有房就能贷"，其实房抵贷也会被拒。找准原因，才能对症下药。
一、常见被拒原因
房产问题：房龄过老、产权不清、未满限售期、小产权/安置房受限；借款人问题：征信逾期、负债过高、收入不足、年龄超范围；用途问题：资金用途不合规（如流入楼市）；机构匹配错：拿住宅去申请只做商铺产品的银行。
二、怎么补救
第一，查征信、算负债，先养再申；第二，换对口机构：不同银行对房龄、成数、利率口径差异大，多比对；第三，降额度或加担保人；第四，用途不合规的先调整为经营等合规用途。别短期内连点，越点越花。
三、提醒
房抵贷看"房+人+用途"三者，缺一环都难。方案对比可看全部产品或联系我们。
风险提示：请通过持牌机构办理，资金合规使用；本文为科普，具体以审批为准。